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山边村位于澄海城区西北部、上华镇东南部，地处韩江三角洲低丘平原，东临韩江东溪，南面连接广益街道。全村面积1455亩，现有人口1472人303户，是革命老区村之一，也是侨乡。
项目面积约1160亩，其中包括600亩林地、200亩果园地、300亩耕地以及60亩宅基地，宅基地上约有老厝60座。周边有上华镇积木小镇工业园区，项目以积木玩具为主题，融合开发山林和老厝区两大文旅资源，打造资源整合带动平台，致力打造综合性生态休闲娱乐基地。拟招引影视动漫文创基地、积木玩具展览中心、体验中心等建设项目。
项目所处山边村临近华东路，西接潮州市潮安区，毗邻澄海城区和湖心高速出入口，交通区位优越。上华地处韩江流域冲积平原，三面环江，自然风光秀美，拥有优质的生态本底，是发展农文体旅的生态旅游胜地。有着陈家乐故居、振盛兴批局、渡头炮楼等多座独具华侨特色的历史文化建筑。山边村背靠十八峰山，山林树木茂密、山涧泉水潺潺，可打造为具有优质生态本底的森林氧吧；有登山道路、网红矿池等旅游资源，以及“下山虎”老厝区等潮汕老厝区文化特色，老厝区整体保存良好，有源春学校、介公庙、林氏大厝、大宫等景点，开发空间巨大。周边有上华镇积木工业园区，有利于与园区企业密切合作，推动建设更高质量积木玩具展览中心、体验中心的建设，展现出极大的发展潜力。
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