一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
| 申请用地单位
|
汕头市澄海区人民政府
|
|||||
| 建设用地项目名称
|
汕头市澄海区2019年度第一批次城镇建设用地
|
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| 申请用地总面积
|
1.245
|
新增建设用地面积
|
0
|
|||
| 土地利用现状
|
权 属
地 类
|
合计
|
其 中
|
|||
| 国有土地
|
集体土地
|
|||||
| 总计
|
1.245
|
0
|
1.245
|
|||
| （一）农用地
|
0
|
0
|
0
|
|||
| 其中
|
耕地
|
0
|
0
|
0
|
||
| 其中：基本农田
|
0
|
0
|
0
|
|||
| 林地
|
0
|
0
|
0
|
|||
| 园地
|
0
|
0
|
0
|
|||
| 养殖水面
|
0
|
0
|
0
|
|||
| 其他农用地
|
0
|
0
|
0
|
|||
| （二）建设用地
|
1.245
|
0
|
1.245
|
|||
| （三）未利用地
|
0
|
0
|
0
|
|||
| 分批次城市 / 镇建设用地
|
拟开发地块名称
|
地块编号
|
用地面积
|
开发用途
|
||
| 莲下镇东湾经联社
（地块一）
|
A1
|
0.5991
|
工矿仓储用地
|
|||
| 澄华街道上埭经联社
（地块二）
|
A2
|
0.3640
|
工矿仓储用地
|
|||
| 凤翔街道港口经联社
（地块三）
|
A3
|
0.2819
|
公共管理与公共服务用地
|
|||
|
|
|
|
|
|||
续一：
| 县（市、区）人民 政府审核意见
|
同意上报。
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
| 市（地、州）人 民政府土地 行政主管部 门审查意见
|
同意上报。
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
| 市（地、州） 人民政府 审核意见
|
同意。
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
| 备注
|
|
制表人：潘振滨
| 补 充 耕 地 方 案 | |||||
| 计量单位：公顷、公斤、万元 | |||||
| 占用耕地面积 | |||||
| 含25度以上坡耕地 | 其他情况需补充耕地面积 | ||||
| 补充耕地义务单位 | |||||
| 补充耕地责任单位 | |||||
| 补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳 耕地开垦费总额 |
平均缴费标准 | |||
| 实际补充 耕地总费用 |
平均费用标准 | ||||
| 补充耕地确认信息 编号 |
|||||
| 补充耕地情况 | |||||
| 需补充情况 | 已补充情况 | ||||
| 补充耕地数量 | |||||
| 补充水田规模 | |||||
| 补充标准粮食产能 | |||||
| 承诺补充耕地情况 | |||||
| 承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 | |
| 承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩水田规模 | 所在县（市、区） | 完成时限 | |
| 承诺补充标准粮食 产能 |
挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 | 所在县（市、区） | 完成时限 | |
| 农用地转用方案 | |||||
| 计量单位：公顷 | |||||
| 地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 | |||
| 国有土地 | 集体土地 | ||||
| 农 用 地 | 0.0000 | 0.0000 | |||
| 其 中：耕 地 （含带K地类） |
0 | 0 | |||
| 土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||
| 符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | ||||
| 规 划 级 别 | 国 家 级 | 规 划 级 别 | 国 家 级 | ||
| 省 级 | 省 级 | ||||
| 市 级 | 市 级 | ||||
| 县 级 | 符合 | 县 级 | |||
| 镇 级 | 符合 | 镇 级 | |||
| 农 用 地 转 用 计 划 | |||||
| 拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||
| 本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 | ||
| 0.0000 | 0 | ||||
| 填表人： 卢雁彬 | |||||
征收土地方案(一)
(汕头市澄海区2019年度第一批次城镇建设用地)
计量单位：公项、万元、人
| 被征用土地
涉及的权属单位
|
乡（镇）
|
汕头市澄海区莲下镇人民政府
|
||||||
| 村
|
汕头市澄海区莲下镇东湾经济联合社
|
|||||||
| 权 属
状 况
|
地类、面积准确，无权属争议。
|
|||||||
| 征
地
补
偿
费
用
标
准
|
地 类
|
面 积
|
前三年平均年产值
|
土地补偿费倍 数
|
安置补助费倍 数
|
|||
| 耕
地
|
／
|
／
|
／
|
／
|
／
|
|||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
| 地 类
|
面 积
|
费 用 标 准
|
||||||
| 建 设 用 地
|
0.5991
|
135.5
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
| 其
它
费
用
|
名 称
|
费 用 标 准
|
|||
| 青苗补偿费
|
／
|
||||
| 地上附着物补偿费
|
／
|
||||
|
|
|
||||
|
|
|
||||
| 征地总费用
|
81.1781
|
征地费用综合标准
|
135.5
|
||
| 需要安置的农业人口数
|
0
|
需要安置的劳力人数
|
0
|
||
| 征地前人均耕地
|
|
征地后人均耕地
|
|
||
| 安
置
途
径
|
货币安置
|
支付安置补助费进行安置
|
|||
| 农业安置
|
|
||||
| 留地安置
|
按实际征地面积的15%的比例安排留用地0.0899公顷，留用地折算成货币补偿，补偿标准为176.4万元/公顷，补偿总额为15.8584万元。
|
||||
| 备
注
|
|
||||
填表人：潘振滨
征收土地方案(二)
(汕头市澄海区2019年度第一批次城镇建设用地)
计量单位：公项、万元、人
| 被征用土地
涉及的权属单位
|
乡（镇）
|
汕头市澄海区澄华街道办事处
|
||||||
| 村
|
汕头市澄海区澄华街道岭亭经济联合社
|
|||||||
| 权 属
状 况
|
地类、面积准确，无权属争议。
|
|||||||
| 征
地
补
偿
费
用
标
准
|
地 类
|
面 积
|
前三年平均年产值
|
土地补偿费倍 数
|
安置补助费倍 数
|
|||
| 耕
地
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
| 地 类
|
面 积
|
费 用 标 准
|
||||||
| 建 设 用 地
|
0.3640
|
135.5
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
| 其
它
费
用
|
名 称
|
费 用 标 准
|
|||
| 青苗补偿费
|
／
|
||||
| 地上附着物补偿费
|
／
|
||||
|
|
|
||||
|
|
|
||||
| 征地总费用
|
49.322
|
征地费用综合标准
|
135.5
|
||
| 需要安置的农业人口数
|
0
|
需要安置的劳力人数
|
0
|
||
| 征地前人均耕地
|
|
征地后人均耕地
|
|
||
| 安
置
途
径
|
货币安置
|
支付安置补助费进行安置
|
|||
| 农业安置
|
|
||||
| 留地安置
|
按实际征地面积的15%的比例安排留用地0.0546公顷，留用地折算成货币补偿，补偿标准为176.4万元/公顷，补偿总额为9.6314万元。
|
||||
| 备
注
|
|
||||
填表人：潘振滨
征收土地方案(三)
(汕头市澄海区2019年度第一批次城镇建设用地)
计量单位：公项、万元、人
| 被征用土地
涉及的权属单位
|
乡（镇）
|
汕头市澄海区凤翔街道办事处
|
||||||
| 村
|
汕头市澄海区凤翔街道港口经济联合社
|
|||||||
| 权 属
状 况
|
地类、面积准确，无权属争议。
|
|||||||
| 征
地
补
偿
费
用
标
准
|
地 类
|
面 积
|
前三年平均年产值
|
土地补偿费倍 数
|
安置补助费倍 数
|
|||
| 耕
地
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
| 地 类
|
面 积
|
费 用 标 准
|
||||||
| 建 设 用 地
|
0.2819
|
135.5
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
| 其
它
费
用
|
名 称
|
费 用 标 准
|
|||
| 青苗补偿费
|
／
|
||||
| 地上附着物补偿费
|
／
|
||||
|
|
|
||||
|
|
|
||||
| 征地总费用
|
38.1975
|
征地费用综合标准
|
135.5
|
||
| 需要安置的农业人口数
|
0
|
需要安置的劳力人数
|
0
|
||
| 征地前人均耕地
|
|
征地后人均耕地
|
|
||
| 安
置
途
径
|
货币安置
|
支付安置补助费进行安置
|
|||
| 农业安置
|
|
||||
| 留地安置
|
按实际征地面积的15%的比例安排留用地0.0423公顷, 留用地折算成货币补偿，补偿标准为176.4万元/公顷，补偿总额为7.4617万元。
|
||||
| 备
注
|
|
||||
填表人：潘振滨
征收土地方案（汇总）
(汕头市澄海区2019年度第一批次城镇建设用地)
计量单位：公项、万元、人
| 被征用土地
涉及的权属单位
|
乡（镇）
|
汕头市澄海区莲下镇人民政府、汕头市澄海区澄华街道办事处、汕头市澄海区凤翔街道办事处
|
||||||
| 村
|
汕头市澄海区莲下镇东湾经济联合社
汕头市澄海区澄华街道岭亭经济联合社
汕头市澄海区凤翔街道港口经济联合社
|
|||||||
| 权 属
状 况
|
地类、面积准确，无权属争议。
|
|||||||
| 征
地
补
偿
费
用
标
准
|
地 类
|
面 积
|
前三年平均年产值
|
土地补偿费倍 数
|
安置补助费倍 数
|
|||
| 耕
地
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
| 地 类
|
面 积
|
费 用 标 准
|
||||||
| 建设用地
|
1.245
|
135.5
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
| 其
它
费
用
|
名 称
|
费 用 标 准
|
|||
| 青苗补偿费
|
／
|
||||
| 地上附着物补偿费
|
／
|
||||
|
|
|
||||
|
|
|
||||
| 征地总费用
|
168.6975
|
征地费用综合标准
|
135.5
|
||
| 需要安置的农业人口数
|
0
|
需要安置的劳力人数
|
0
|
||
| 征地前人均耕地
|
|
征地后人均耕地
|
|
||
| 安
置
途
径
|
货币安置
|
支付安置补助费进行安置
|
|||
| 农业安置
|
|
||||
| 留地安置
|
按实际征地面积的15%的比例安排留用地0.1868公顷，留用地折算成货币补偿，折算补偿标准为176.4万元/公顷，补偿总额为32.9515万元。
|
||||
| 备
注
|
|
||||
填表人：潘振滨
粤公网安备 44051502000361号
