建设用地项目呈报材料“一书三方案”（2019年度第十五批次）
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2020-10-21 18:22
- 来源：
本网
- 发布机构：
汕头市自然资源局澄海分局
- 【字体：
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一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 汕头市澄海区人民政府 |
建设用地项目名称 | 汕头市澄海区2019年度第十五批次城镇建设用地 |
申请用地总面积 | 15.1056 | 新增建设用地面积 | 12.9947 |
土地利用现状 | 权 属 地 类 | 合计 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
总计 | 15.1056 | 0 | 15.1056 |
（一）农用地 | 10.6331 | 0 | 10.6331 |
其中 | 耕地 | 6.7898 | 0 | 6.7898 |
其中：基本农田 | 0 | 0 | 0 |
林地 | 0 | 0 | 0 |
园地 | 0 | 0 | 0 |
养殖水面 | 0 | 0 | 0 |
其他农用地 | 3.8433 | 0 | 3.8433 |
（二）建设用地 | 2.1109 | 0 | 2.1109 |
（三）未利用地 | 2.3616 | 0 | 2.3616 |
分批次城市 / 镇建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 |
澄华街道冠山经联社 | 地块一 | 15.1056 | 住宅用地15.1047 交通水利用地0.0009 |
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续一：
制表人：潘振滨
县（市）人民 政府审核意见 | 同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民政府土地 行政主管部 门审查意见 | 同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人民政府 审核意见 | 同意。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备注 | |
农用地转用方案 |
| | | | 计量单位：公顷 |
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
农 用 地 | 10.6331 | | 10.6331 |
其 中：耕 地
（含带K地类） | 6.7898 | | 6.7898 |
土 地 利 用 总 体 规 划 |
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 |
规 划 级 别 | 国 家 级 | | 规 划 级 别 | 国 家 级 | |
省 级 | | 省 级 | |
市 级 | | 市 级 | |
县 级 | 符合 | 县 级 | |
镇 级 | 符合 | 镇 级 | |
农 用 地 转 用 计 划 |
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 |
| | 10.6331 | 6.7898 |
使用2020年度省下达我市的奖励（汕头市）用地计划指标（新增建设用地指标12.9947公顷、农转用指标10.6331公顷、耕地指标6.7898公顷）。 |
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填表人：潘振滨 | |
补 充 耕 地 方 案 |
| | | | 计量单位：公顷、公斤、万元 |
占用耕地面积 | 6.7898 |
含25度以上坡耕地 | | 其他情况需补充耕地面积 | |
补充耕地义务单位 | 澄海区人民政府 |
补充耕地责任单位 | 汕头市自然资源局澄海分局 |
补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳
耕地开垦费总额 | 190.1144 | 平均缴费标准 | 28 |
实际补充
耕地总费用 | 190.1144 | 平均费用标准 | 28 |
补充耕地确认信息
编号 | 440000201913361763 |
补充耕地情况 |
| 需补充情况 | 已补充情况 |
补充耕地数量 | 6.7898 | 6.7898 |
补充水田规模 | 0 | 0 |
补充标准粮食产能 | 132401.1 | 132401.1 |
承诺补充耕地情况 |
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整
治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整
治项目备案号 | 挂钩水田规模 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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承诺补充标准粮食
产能 | 挂钩的土地整
治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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征收土地方案
(汕头市澄海区2019年度第十五批次城镇建设用地)
计量单位：公项、万元、人
被征用土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 汕头市澄海区澄华街道办事处 |
村 | 汕头市澄海区澄华街道冠山经联社 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议。 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水浇地 | 6.7898 | 5.42 | 10 | 15 |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
其他农用地 | 3.8433 | 135.5 |
建设用地 | 2.1109 | 135.5 |
未利用地 | 2.3616 | 135.5 |
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续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 |
青苗补偿费 | ／ |
地上附着物补偿费 | ／ |
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征地总费用 | 2046.8088 | 征地费用综合标准 | 135.5 |
需要安置的农业人口数 | 408 | 需要安置的劳力人数 | 306 |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 |
农业安置 | |
留地安置 | 按实际征地面积的15%的比例安排留用地2.2658公顷，留用地折算成货币补偿，补偿标准为176.4万元/公顷，补偿总额为399.6871万元。 |
备 注 | |
填表人：潘振滨
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